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Objektbild Immo-Nr: 19652
Ort: FR-St. Georgen
Baujahr: ~1979
Wohn-/Nutzfläche: ~ 311 qm
Areal: ~955 qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: kurzfristig
Stellplatz: 2 Garagen
Kaufpreis: 220.000,- €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit viel Ausbau-Potential in Freiburg-St. Georgen. Aktuell ist nur das Erdgeschoss ausgebaut. Dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² (ohne Terrassenanteil). Das Dachgeschoss verfügt nochmals über ca. 94 m² Nutzfläche und der Keller über ca. 107 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 311 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus wurde als OKAL-Fertighaus auf einem Erbbau-Grundstück gebaut! Die Erbpacht beträgt für den neuen Eigentümer z. Zt. ca. 1209,-/ Monat. Alternativ kann das Grundstück ggf. gekauft werden. Der Kaufpreis beträgt 380,- / m², was bei einer Grundstücksgröße von ca. 955 m² zu einem Kaufpreis von 362.900,- führt. Vorstehende Preise haben Gültigkeit bis 31.03.2017. Nach Ablauf dieses Termins richten sich die Preise nach den neuen Bodenrichtwerten, welche voraussichtlich im Mai 2017 veröffentlicht werden. Das Grundstücksangebot erfolgt unter Vorbehalt der endgültigen Zustimmung durch den Erbbaugeber.


Weitere Bilder

- Einfamilienhaus in FR-St. Georgen

- Perfekte Infrastruktur vor Ort

- Erbbaugrundstück, Kauf ggf. möglich

- Okal-Fertighaus (Baujahr ca. 1979)

- Wohn-/Nutzfläche ca. 311 m²

- Ausbaupotential im Dachgeschoss

- 2 Garagen

- insgesamt renovierungsbedürftig

- Erbpacht  1209,66 € pro Monat

- Kaufpreis Grundstück 362.900,- €

- Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. (z. Zt. 19%)

- Angaben z. Energiebedarfsausweis: Baujahr Heizung 1998, Kennwert 55,0 kWh/(m²a), Erdgas, Energieeffizienzklasse B.

Gerne senden wir Ihnen unser Expose mit Grundrissen zu.