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Objektbild Immo-Nr: 62389
Ort: FR-Günterstal
Baujahr: 2015
Wohn-/Nutzfläche: ~175 qm
Areal: 380 qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: kurzfristig nach Absprache
Stellplatz: Carport
Kaufpreis: verkauft €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Wir bieten Ihnen sehr große Stadthäuser mit moderner, filigraner Architektur in sonniger Lage im Stadtteil FR-Günterstal.

Ihre Familie wohnt natur- und stadtnah.

Mit dem Bus/Stadtbahn erreichen Sie und Ihre Kinder die Freiburger Innenstadt (Bertoldsbrunnen) in wenigen Minuten.

Stellen Sie sehr hohe Ansprüche an die Bauweise, die Energieeffizienz und an das direkte Umfeld. Die lichtdurchfluteten Häuser bestechen durch ihre Qualität und die Architektur.

Wer das Gesamtkonzept sachkundig im Detail vor Ort prüft, wird feststellen, dass Preis und Leistung im absolut fairen Verhältnis stehen.

Besonderheiten:

- Größe:

10 Meter breite Häuser mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 225 m²

Bis zu 6 Zimmer + 2 sehr große Räume im UG

- Ausstattung:

Photovoltaikanlage

Pelletsheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung (Wärmerückgewinnungsgrad von mehr als 80%)

3-Fachverglasung (EG, OG)

Elektr. Rollläden bzw. Jalousien

Erweitertes Sanitärpaket inkl. Duschabtrennung und zahlreichen Zubehördetails

Wände und Decken mit Malervlies (anstatt Raufasertapete)

Netzwerkverkabelung vom UG bis DG

Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung

Großes, massives Gartenhaus

Carport mit sep. Fahrradraum

Pergola in Stahlkonstruktion

uvm.

- Energieeffizienz:

Die Stadthäuser sind nach dem KfW Energieeffizienzhausstandard 55 gebaut. Durch die Kombination Holzpelletsheizung mit kontrollierten Wohnraumbelüftung und der PV-Anlage werden die Anforderungen des Freiburger Effizienzhaus 40 erfüllt.

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