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Objektbild Immo-Nr: 56020
Ort: FR-Oberau
Baujahr: ~2000
Wohn-/Nutzfläche: ~32 qm
Areal: / qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei:
Stellplatz: Duplex
Kaufpreis: verkauft €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss bietet Ihnen auf ca. 32 m² einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Diele mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenster. Ein großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplex oben) runden unser Angebot ab.

Die von uns angebotene Wohnung liegt in sehr schöner und ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Freiburg-Oberau. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bzw. die Universität in wenigen Minuten. Das Einkaufszentrum ZO und die nächste Stadtbahnhaltestelle sind nur ca. 300 m entfernt. In unmittelbarer Nähe verläuft die Dreisam, hier können Sie die Natur mitten in der Stadt genießen.

Die Wohnung ist aktuell an eine zuverlässige Studentin vermietet, welche auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Der Kaltmietertrag liegt monatlich bei 370,- + TG-Stellplatz 40,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,- . Eine Kaution ist ebenfalls hinterlegt.

Kaufpreis 144.500,- Euro
zzgl. Provision 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Bilder

- schöne 1-Zi.-Wohnung in ruhiger Innenhoflage

- perfekte Kapitalanlage

- beliebte Lage mit kurzen Wegen in die Stadtmitte

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- super Grundrissaufteilung

- Terrasse

- Einbauküche und TG-Stellplatz im Kaufpreis bereits enthalten

- Keller

- aktuell vermietet

- Mietertrag p. M.: KM 370,- € + TG-Stellplatz 40,- € + NK-Vorauszahlung 80,- € = Warmmiete 490,- €

- Bitte beachten Sie, dass der Grundriss nicht maßstabsgerecht ist, zudem sind Abweichungen zum aktuellen Bautenstand möglich. Bitte überzeugen Sie sich vor Ort. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich als Vorschlag zu sehen und nicht Teil des Angebotes.