Druckansicht
Objektbild Immo-Nr: 28535
Ort: FR-Gutleutmatten
Baujahr: ~2017
Wohn-/Nutzfläche: ~120 qm
Areal: / qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: ca. Herbst 2018
Stellplatz: TG-Stellplatz
Kaufpreis: 606.000,- €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Im Quartier Gutleutmatten West, gegenüber der Gartenstadt, entstehen in drei von vier Wohnhäusern insgesamt 23 Eigentumswohnungen im Freiburger KfW-Standard-55. Das ansprechende Gebäudeensemble besticht durch seine hochwertige Architektur und durch die nachhaltige Bauweise. Der attraktive, stadtnahe Wohnstandort rundet unser Immobilienangebot ab.

Das Quartier Gutleutmatten liegt zentrumsnah zwischen den Stadtteilen Stühlinger und Haslach. Hier wohnen Sie stadtnah mir kurzen Wegen in die Freiburger Inennstadt und genießen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Stadtbahn oder mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder dem Bahnhof.

Die von uns angebotene 4-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss in Haus 2 mit nur 6 Einheiten. Sie bewohnen alleine das gesamte Erdgeschoss, zudem gehört zu der Wohnung ein Privatgarten und zwei Terrassen. Der Grundriss bietet Ihnen einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum.

 

Weitere Bilder

Ausstattung:

Massiv-Parkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Küche und Bad, stilvolle Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Aluminium Außenraffstores, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Lüftungsanlage u.v.m.

Sonstiges:

- 4-Zimmer-Wohnung 2-EG-1 (barrierefreie Wohnung gem. §35 LBO BW)

- nur 6 Wohneinheiten in Haus 2

- Standort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

- KfW-55 Förderung möglich

- solide Ausstattung

- Aufzug

- Der Kauf eines TG-Stellplatzes ist obligatorisch, Kaufpreis je Stellplatz 25.000,- EUR

- Ideal zur Eigenutzung oder Kapitanlage

- avisierte Bezugsfertigstellung ca. Herbst 2018

- Außenanlage mit vielen Grünflächen und Spielplatz

- keine Käuferprovision!

- Angaben z. Energiebedarfsausweis: BJ 2017, Energiebedarf 60,3 kWh/(m²a), Fernwärme, E-Klasse B.

- Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt, der auf den Baueingabeplänen basiert.

- Unsere Grundriss- Flächenangaben basieren auf dem vorläufigen Planungsstand. Änderungen vorbehalten.