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Objektbild Immo-Nr: 14317
Ort: Freiburg
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche: 120 qm
Areal: qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: Sofort / nach Vereinbarung
Stellplatz:
Mietpreis: 1440,00 €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Beschreibung

Sie wollten schon immer ein Büro mit besonderem Flair? Dann sind Sie hier richtig. Zentral in Freiburg in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Haus gelegen, bieten diese Räume das Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Die besonders reizvolle und charmante Lage und die zahlreichen schönen Altbaudetails  der Liegenschaft sowie der Büroetage werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Die Altstadtlage ist Garant für perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung.


Aufteilung

Das Büro liegt in der 1. Etage und verfügt über 7 Räume und WC. Der Zugang ist über 2 separate Zugänge möglich. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Dieser dient vorab zur Erstorientierung. Grundriss- bzw. Flächenabweichungen sind möglich, bitte überzeugen Sie sich vor Ort.

Parken

In unmittelbarer Nähe befinden sich insgesamt 3 Parkhäuser. Gerne prüfen wir für Sie, ob eine Anmietungsmöglichkeit in der direkt angrenzenden Tiefgarage auf dem Augustinerplatz möglich ist. Die Zufahrt ist für Anlieger gestattet.

Weitere Bilder

Ausstattung:

- Parkettböden

- Holzfenster mit Doppelverglasung

- Gas-Zentralheizung

- Kellerraum


Mietpreis:                                           

Kaltmiete 1.440,00 €                         

Betriebs- und Verwaltungskosten 240,- €

Zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%): 319,20 €

Warmmiete inkl. MwSt.:         1.999,20 €

Provision 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt. (derzeit 19%).

Kaution 3 Monats-Kaltmieten

Energieausweis: Aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht erforderlich.