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Objektbild Immo-Nr: 72444
Ort: Emmendingen
Baujahr: 1991
Wohn-/Nutzfläche: ~202 qm
Areal: ~250 qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: kurzfristig
Stellplatz: 2xTG
Kaufpreis: 398.000,- €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

In wunderschöner Ortsrandlage von Emmendingen direkt am Wald - mit herrlicher Aussicht - bieten wir Ihnen eine echte Alternative zum Haus. 6 schöne Zimmer - 3 Badezimmer - eine wunderschöne Dachterrasse sowie ein direkt zugänglicher Gartenanteil (mit ca. 250 m²) runden dieses Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten sind bereits 2 großzügige TG-Stellplätze. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Der EG-Bereich (2 Zimmer) verfügt sowohl über einen direkten als auch separatem Zugang und bietet sich somit ideal zum Wohnen für Ihre großen Kinder, Arbeiten, Gäste bzw. zur Untervermietung an.

Die Stadt Emmendingen verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Vor Ort treffen Sie zudem auf ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung, u. a. in die Nachbargemeinden Freiburg und Denzlingen sind sehr gut. Sofern Sie eine individuelle Immobilie in naturverbundener Lage suchen, wird Sie diese Immobilie begeistern. 

Weitere Bilder

- wunderschöner, naturverbundener Standort am Ende der Sackgasse

- individueller Wohnungsgrundriss (Wohnzimmer ca. 60 qm - hohe Decken - viel Glas - und direktem Zugang zur Dachterrasse)

- 3 Bäder

- Dachterrasse (~ 37 m²)

- Gartenanteil (~ 250 m²)

- 2 TG-Stellplätze bereits im KP enthalten

- Realisierung von Sonderwünschen sind noch möglich

- Maklerprovision für den Käufer: 3% zzgl. der ges. MwSt. (z. Zt. 19%) = 3,57%

- Der beiliegende Grundriss entspricht ggf. zu 100% dem aktuellen Bautenstand. Bitte vergewissern Sie sich vor Ort.