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Objektbild Immo-Nr: 56469
Ort: FR-Mooswald
Baujahr: 2013
Wohn-/Nutzfläche: 112,9 qm
Areal: / qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: ca. Anfang 2014
Stellplatz: optional
Kaufpreis: 361.000,- €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Im neuen "Quartier Sternenhof" bieten wir Ihnen die Möglichkeit im zweiten Bauabschnitt ein attraktives Ladengeschäft zu erwerben. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Turmgebäudes und umfasst ca. 113 qm. Die Räumlichkeiten verfügen über großzügige Fensterfronten. Die Werbewirksamkeit vor Ort ist hoch. Das Ladengeschäft eignet sich auch hervorragend zur Büro-/Praxisnutzung. Die Raumaufteilung ist flexibel.

Der Stadtteil Mooswald wird durch zahlreiche Projekte zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Stadtquartier. Eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie direkt vor Ort. Optimiert wird dieser Standort durch den direkten Straßenbahnanschluss, welcher bereits in Planung ist und zeitnah realisiert wird. In direkter Nachbarschaft zum Neubauvorhaben Sternenhof befinden sich zahlreiche Unternehmen, wissenschaftliche Einrichtungen, Arbeitgeber etc.

Überzeugen Sie sich vor Ort in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sie werden positiv überrascht sein. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung auch an den Wochenenden.

Weitere Bilder

- Ladengeschäft mit ca. 113 m² im "Quartier Sternenhof" (Turmgebäude - Bauabschnitt II)

- Standort mit hervorragender Infrastruktur, u. a. neuer Marktplatz, guter Verkehrsanbindung, sehr zentrumsnah etc.

- energiesparende Bauweise (niedrige Energiekosten), u. a. Wärmeisolierung, Komfortbelüftung - "Freiburger Effizienzhausstandard 40"

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten aufgrund der großzügigen Fensterfronten

- Außenstellplatz EUR 7.000,-

- TG-Stellplatz EUR 19.500,-

- Aufzug 

- avisierte Bezugsfertigstellung ca. Anfang 2014

- Angaben zum Energieausweis:

 Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 41 kWh, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 2014 

- keine Käuferprovision!