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Objektbild Immo-Nr: 51754
Ort: FR-Haid
Baujahr: ~1983
Wohn-/Nutzfläche: ~84 qm
Areal: / qm
Vermietet: nein
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Stellplatz: 2
Mietpreis: vermietet €
Ansprechpartner: Lars Dier
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 4-Zi.-Büro mit separater Küche, Bad, WC und Balkon. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze.  Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses.

Das Büro liegt im Gewerbegebiet FR-Haid (Nähe DEKRA) in der Gündlinger Strasse. Die Anfahrt über den Zubringer sowie Besanconallee/Paduaallee ist sehr gut. Zur BAB benötigen Sie nur wenige Autominuten. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

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- Laminatboden, Kunststofffenster, Zentralheizung. Die Malerarbeiten werden vor Bezug neu ausgeführt.

- Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: KM 630,- € + NK 220,- € + 2 Stellplätze 40,- € = 890,- € zzgl. 19% MwSt.

- Angaben z. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Kennwert 209 kWh, BJ 1983, Energieeffizienzklasse G, Erdgas

- Grundrissabweichungen möglich, bitte vergewissern Sie sich vor Ort.