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Objektbild Immo-Nr: 41101
Ort: FR-Günterstal
Baujahr: ~2001
Wohn-/Nutzfläche: ~244 qm
Areal: ~623 qm
Vermietet: ja
Bezugsfrei: 03/20015
Stellplatz: Garage+Stellplatz
Kaufpreis: verkauft €
Ansprechpartner: Marc Schlimgen
Telefon: 0761/ 36 888 - 0

In besonders reizvoller Toplage, umgeben von charmanten Liegenschaften bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Haus, welches hohen Ansprüchen gerecht wird.

Der Stadtteil Günterstal gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Freiburg.

Die Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur sind die Garanten für hohe Lebensqualität.

Der direkte Straßenbahnanschluss in die Innenstadt hält Sie und Ihre Kinder mobil, wobei die Strecke vom Haus bis zum Bertoldsbrunnen sehr schnell und schön mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Punktum ein Standort mit hoher Lebensqualität auf der Sonnenseite des Stadtteils Günterstal.

 

Weitere Bilder

- 7 große, helle Zimmer

- 3 Badezimmer + Gäste-WC

- Blick in die Natur

- Sauna

- Kamin

- Fußbodenheizung (Teilbereichen)

- traumhafte Terrasse + 2 Balkone

- Wohn- und Nutzfläche ca. 244 m² ( Gesamtfläche wesentlich größer )

- große Garage mit direktem Hauszugang + Stellplatz im Freien

- sehr schöner Garten (Gesamtgrundstücksfläche 623 m²)

- reizvolle Lage umgeben von anspruchsvollen Liegenschaften

- Angaben z. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauchskennwert 110,7 kWh/(m².a), Erdgas, BJ 2001, Energieeffizienzklasse D.

- Maklerprovision für den Käufer: 3% zzgl. ges. MwSt. (z. Zt. 19%) =  3,57%