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Für Kapitalanleger: Charmantes Mehrfamilienhaus in der Wiehre

In bester Lage, mit 8 Einheiten zzgl. Hinterhofbebauung, komplett vermietet, KP 2.420.000,- €

Immo-Nr:
FR-Na20
Ort:
Freiburg-Wiehre
Baujahr:
1896
Wohn-/Nutzfläche:
518 m2
Grundstück:
442 m2
Zimmer:
Etage:
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Öffentlicher Parkraum
Heizung:
Gas-ZH Bj. 2002
Energieausweis:
Verbrauch 147 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW, Klasse E
Bezug:
Alle Einheiten vermietet
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
2.420.000,- €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Das von uns angebotene Haus befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Reichweite, die Freiburger Innenstadt sowie die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Der Sternwald als Naherholungsgebiet und auch die Dreisam sind ebenfalls sehr nah.  Zur Stadtbahn-haltestelle benötigen Ihre Mieter ca. 5 Gehminuten. Im Ergebnis: Eine gute und sehr beliebte Lage.

Beschreibung

Ein Haus mit Flair und mit dem Baujahr entsprechenden typischen Altbaucharme. Aktuell aufgeteilt in 8 Einheiten zzgl. Hinterhofbebauung.

Alle Einheiten sind vermietet. Die überwiegend langjährigen Mieter sind freundlich und zuverlässig und wollen gerne langfristig vor Ort wohnen bleiben. Entsprechende Kautionen sind bei der Vermieterseite hinterlegt. Stand 1/2021 sind keine Mietrückstände zu verbuchen.

Eine umfangreiche Sanierung ist bis dato nicht erfolgt.