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Weil a. Rh.: Basel fühlen - Berge sehen - Großzügiges EFH mit ELW in einmaliger Panoramalage

Mit ca. 245 m² Wohn-/Nutzfl., Doppelgarage, sanierungsbedürftig, KP 1.050.000,- €

Immo-Nr:
WE-Wi29
Ort:
Weil am Rhein
Baujahr:
1973
Wohn-/Nutzfläche:
m2
Grundstück:
929 m2
Zimmer:
8,5
Etage:
EG, UG
Keller:
ELW und Nutzräume vorhanden
Stellplatz:
Doppelgarage
Heizung:
Öl-ZH
Energieausweis:
Bedarf 193 kWh (m²/a) Heizöl inkl. WW, E-Klasse F
Bezug:
Bezugsbereit
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
1.050.000,- €
Provision:
2,68 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frank-reich und der Schweiz in der Metropolregion Basel. Weil ist eine wichtige europäische Verkehrsdrehscheibe und ein idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche internationale Unternehmen.

Die einstige "Eisenbahnerstadt" mit heute rund 30.000 Einwohnern hat viele Gesichter. Sie reichen von Architektur / Design von Weltruhm bis hin zum Weinanbau, der jahrhunderte-lang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte.

Die Stadt Weil verfügt über eine gute Infrastruktur, vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturan-gebote, eine gute Zug- und Autobahn-Anbindung. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Schweiz und die überschaubare Strecke nach Frankreich.

Das Haus liegt in  einmaliger Panoramalage mit Blick über Basel - zu den Alpen und den Vogesen.

Beschreibung

In einer traumhaft schönen Lage bieten wir Ihnen ein großzügiges 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1973 erstellte Haus muss saniert werden. Nutzen Sie diese Möglichkeit und gestalten das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen. Die Sanierungskosten dürfen Sie nicht unterschätzen, aber nach Sanierung verfügen Sie über eine Immobilie in einer Lage, für die man Sie beneiden wird.

Die Aufteilung: Von der Straße her gelangen Sie in die Hauptwohnung mit großem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur sehr großen Terrasse mit Blick auf Basel, Alpen und Vogesen. Weiterhin gibt es die Küche, drei Zimmer, Duschbad und WC. Im Hanggeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein WC, ein Abstellraum und der Heizraum sowie die Einliegerwohnung.

Diese hat zwei Zimmer, eine geräumige Küche, einen Abstellraum sowie ein Bad. Der Eingang erfolgt über einen Wintergarten.

Von allen der Straße abgewandten Zimmern aus haben Sie Zugang zu einem Wintergar-ten, Balkon oder einer Terrasse. Das Grundstück ist ein Hanggrundstück. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 929 m².  Die praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Randlage mit phantastischem Ausblick
  • Großes Grundstück
  • Doppelgarage

Grundrisse