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Grüne Lage - fairer Neubaupreis! 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil

in FR-Haslach, mit ca. 87 m² Kaufpreis 500.100,- € zzgl. TG-Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Bel-44
Ort:
Freiburg-Haslach
Baujahr:
2020/2021
Wohn-/Nutzfläche:
86,98 m2
Zimmer:
3
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Bedarfskennwert 45,3 kWh, Fernwärme, E-Klasse A
KfW-Standard:
55
Bezug:
ca. Sommer 2021
Sonderausstattung:
Lüftungsanlage, Parkettboden u.v.m.
Einbauküche:
Kaufpreis:
500.100,- zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- €
Provision:
keine
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Familienfreundlich, naturnah und urban. Das sind die vier Punkthäuser, die in ruhiger und grüner Lage in der Gartenstadt Freiburg-Haslach entstanden sind. In zwei davon liegen unsere modernen Neubauwohnungen.

Das Projekt besticht durch die ansprechende Architektur, die Ausstattung und durch den hohen Energiestandard (KfW-Energieeffizienzhaus 55). Die innovative Technik, u.a. kontrollierte Wohnraumlüftung, sorgt für Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Alle Häuser haben einen Aufzug, mit dem Sie bequem in die gemeinsame Tiefgarage gelangen können. Jede Wohnung verfügt über einen hellen und durchdachten Grundriss mit Terrasse oder Loggia. Die Wohnungen können voraussichtlich bereits im Sommer 2021 bezogen werden.

Aktuell verfügen wir nur noch über großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen und beraten Sie ausführlich bei einem Besichtigungstermin.

Standort

Ein Quartier für alle, die das Leben und die Stadt lieben. Im sonnigen Südwesten von Freiburg liegt der Stadtteil Freiburg-Haslach. Die Gartenstadt bietet seinen Bewohnern außergewöhnlich viele Grünflächen und kurze Wege in die Innenstadt. Mit seinen rund 20.000 Einwohnern wird hier noch das soziale- und kulturelle Zusammenleben gepflegt. Durch die gute Entwicklung verfügt FR-Haslach über eine exzellente Infrastruktur. Es sind nur wenige Gehminuten bis zum Stadtteil-Zentrum, dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken- und Arztpraxen. Ein Schwimmbad und die perfekte Anbindung an das Freiburger Verkehrsnetz (Bus und Stadtbahn) runden das Angebot ab. Ein wichtiger Aspekt für Familien sind die guten Angebote an Schulen und Kindertagesstätten. 

Ausstattung

  • Solide und moderne Bauweise
  • 5 bzw. 6 Geschosse
  • Förderfähiger KfW-Effizienzhausstandard 55 (ggf. zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschuss)
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Große Fensterelemente mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung inkl. Jalousien/Rollläden
  • Parkettboden Eiche massiv
  • Badezimmer mit stilvollen Ausstattungselementen, verchromte Armaturen, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
  • Moderne Haustechnik
  • Fernwärmeversorgung
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellplatz vor dem Haus oder in einem der Fahrradräume im Untergeschoss Wohnraumbelüftung
  • Familienfreundliche Außenanlage und angrenzende Parkanlage mit Spielplatz

Sonstiges

  • Bezugsfertigstellung in Kürze
  • Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt, der auf den
    Baueingabeplänen basiert.
  • Für Kapitalanleger übernehmen wir die Erstvermietung kostenfrei.
  • Keine Käuferprovision!

Grundriss