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Sehr schöne 3,5-Zi.-DG-Maisonette in FR-Kappel, mit 2 Balkonen, Einbauküche

ca. 112 m² Wohnfl., KP 494.000,- € inkl. TG-Stellplatz und EBK

Immo-Nr:
FR-Mo1a
Ort:
FR-Kappel
Baujahr:
ca. 2000
Wohn-/Nutzfläche:
112 m2
Zimmer:
3,5
Etage:
2./3. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Gas-ZH Baujahr 2000
Energieausweis:
Verbrauch 59 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW, E-Klasse B
Bezug:
Ab Juni 2021 möglich
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
494.000,- €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Unser Objekt liegt im reizvollen Stadtteil Freiburg-Kappel - südöstlich der Schwarzwald-metropole und am Fuße des Schauinslands.

Der Stadtteil bietet Ihnen Ruhe und Natur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Freiburg. Der Standort ist vor allem auch bei Familien sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote bietet Ihnen der angrenzende Stadtteil FR-Littenweiler.

Beschreibung

Außergewöhnlich großzügig geschnittene, gemütliche und helle Wohnung. Sie haben einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Schauinsland, nach St. Peter und in die Natur.

Ein offener Treppenaufgang führt zu Laubengängen, von denen aus die Wohnungstüren erreichbar sind.

Vom Flur aus gelangen Sie in das untere Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Fußbodenheizung, und außerdem in ein Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon. Die Küche mit Einbauküche wird durch eine halbhohe Mauer abgegrenzt. Der Bereich unter der Treppe ist auf einer Seite durch eine Türe abgetrennt und perfekt als Arbeitszimmer geeignet.

Auf der oberen Ebene finden Sie das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein herrlich großzügiges Dachzimmer mit einem weiteren, überdachten Balkon nach Osten hin.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

  • Bad unten mit Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Markise
  • Kellerabteil
  • Unverbaubare Ausblicke

Grundrisse