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MIETE: Neubau 5-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

in FR-Haslach, mit ca. 123 m² Wohnfläche, TG-Stellplatz, 2 Bädern, KM 1.665,- € inkl. TG-Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Se10
Ort:
Freiburg-Haslach
Baujahr:
2021
Wohn-/Nutzfläche:
123 m2
Zimmer:
5
Etage:
1. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Bedarf 86,1 kWh (m²/a), Fernwärme inkl. WW, E-Klasse C
Bezug:
Sofort oder nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.665,- € €
Nebenkosten:
320,- € €
Warmmiete:
1.985,- € €

Objektbeschreibung

Standort

Freiburg Haslach ist ein alter Freiburger Stadtteil und verfügt über gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie in 10 Minuten in der Freiburger Innenstadt, Sie erreichen die Bushaltestelle in wenigen Minuten Fußweg und finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten u.a. in der Carl-Kistner-Straße, ca. 1,5 km entfernt. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich die deutsch-französische Grundschule.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Familienhauses.

Beschreibung

Toll geschnittene und ausgestattete Neubau-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 2 Kindern und Bedarf an einem zusätzlichen (Arbeits-) Zimmer.

Im Flur gibt es eine praktische Garderoben-Nische mit Platz für einen großen Schrank. Die Wohnung bietet zwei geräumige Bäder mit bodengleichen Duschen, eines davon mit Badewanne, drei Zimmer (eines davon klein) sowie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus und vom größten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon.

Die weiße Einbauküche hat eine Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke.

Ihre Waschmaschine findet im Waschraum im Keller ihren Platz. Es gibt in der Tiefgarage Fahrradabstellplätze, ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden
  • 2 Bäder
  • Einbauküche
  • Großer, überdachter Süd-West-Balkon
  • TG-Stellplatz

Miete:

Kaltmiete:  1.600,00 €
TG-Stellplatz:       65,00 €
NK-Vorauszahlung:      320,00 €
Warmmiete:   1.985,00 €
Bezug:  Sofort / Nach Vereinbarung
Kaution:  2 Monats-Kaltmieten (3.330,- €)

Haustiere:  Sind leider nicht erlaubt.
Es soll ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart werden.

Grundriss