Reizvolle 2,5-Zi.-Altbauwohnung in FR-Herdern

Objektbeschreibung

Standort

Zentrale Stadtlage in Freiburg-Herdern, unweit des Uni-Campus (Institutsviertel), der Uniklinik und zahlreicher Behörden bzw. Arbeitgebern (Finanzamt, Hauptzollamt, Gesundheitsamt etc.). Sie erreichen die Innenstadt, die Universität oder den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten, und das alles mit dem Fahrrad oder zu Fuß.  Parallel hierzu ist auch die Verkehrsanbindung ideal: In direkter Nähe sind u. a. die Straßenbahnhaltestelle Hauptstraße, eine Bushaltestelle und der Bahnhof FR-Herdern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ein komfortabler Standort mit kurzen Wegen.

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung im 1. OG. Im Haus gibt es einen Aufzug, der nachträglich angebaut wurde und nur jeweils die halbe Etage bedient, das heißt Sie müssen eine Treppe hinauf- oder hinunterlaufen.

Der geräumige Flur bietet viel Platz für Schränke oder Kommoden. Gleich links neben der Eingangstüre befindet sich das separate WC, dahinter das Duschbad mit Waschbecken. Beide Räume sind innenliegend und verfügen über moderne Lüftungen. Dahinter gelangen Sie in den Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Nord-Balkon mit Blick in den Innenhof..

Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Seite befinden sich die beiden schönen Zimmer.

Die Deckenhöhe in den Zimmern beträgt ca. 3,10 m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Parken können Sie im öffentlichen Raum bzw. in der Rotlaub-Garage, in der man Stellplätze anmieten kann.

 Ausstattung

• Dielen-/Fliesenböden
• Einbauküche
• Balkon von der Straße abgewandt (Norden)
• Aufzug im Haus
• Energieausweis zwar nicht benötigt wegen Denkmaleigenschaft, aber vorhanden.

Grundriss