4-Zi.-Familienwohnung im DG, FR-Wiehre

Objektbeschreibung

Standort

Wohnen in der Wiehre - das heißt wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile von Freiburg. Hier verbinden sich hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer schönen Wiehremer Villa. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Sternwaldwiese ist zu Fuß ebenfalls in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die gegenüberliegende Straßenseite ist nicht bebaut, dort befindet sich die Urachwiese.

Beschreibung

Wollten Sie schon immer in einer schönen Wiehremer Altbau-Wohnung wohnen? Dann sind Sie hier richtig.

Die Wohnung hat Mängel und ist insgesamt sanierungsbedürftig, hat aber noch viele der Original-Details (z.B. Türen, Einbauschränke etc.). Hier können Sie sich Ihr eigenes Kleinod gestalten und man wird Sie um diese einmalige Wohnung beneiden.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: Bad, separates WC, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei große und zwei kleine Wohnräume. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer.

Zusätzlich sind im Dachspitz zwei Mansarden- sowie Nebenräume der Wohnung zugeordnet. Diese Fläche zählt jedoch nicht als Wohn-, sondern als Nutzfläche.

Außerdem gehören zur Wohnung zwei Kellerräume sowie zwei Abteile im Speicher. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses zu nutzen ist ein Trockenbereich im Speicher.

Der Garten steht zur Mitbenutzung im Gemeinschaftseigentum, die Beteiligung an der Gartenpflege ist erwünscht.

Die Wohnung soll bevorzugt an Familien verkauft werden.

Besondere Merkmale

• Altbau-Charme
• 2 Kellerräume
• 2 Mansarden- + Nebenräume im Dachspitz
• Gartenmitbenutzung
• Beste Lage in der Wiehre

Hinweis

Bis dato gibt es keine externe Hausverwaltung, Protokolle etc.

Grundrisse