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FR-Oberau, Kapitalanlage, 2-Zi.-ETW nähe ZO

zuverlässige, nette Mieter, ca. 54 m² Wohnfl., KP 269.000,- €

Immo-Nr:
FR-He5
Ort:
Freiburg-Oberau
Baujahr:
ca. 1927
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 54 m2
Zimmer:
2
Etage:
Hochparterre
Keller:
und Speicher vorhanden
Stellplatz:
Nein
Heizung:
Gastherme für diese Wohnung
Energieausweis:
Bedarf 159,7 kWh (m²/a) Erdgas Klasse E
Bezug:
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
269.000,- €
Provision:
3,27 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt in sehr guter Lage der Freiburger Oberau. Das Einkaufszentrum „ZO“ mit seinen vielseitigen Einzelhändlern und Dienstleistern oder die Musikhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage und der Straßenbahnhaltestelle - in nur ca. 100 m Entfernung - ist insgesamt eine optimale Infrastruktur vorhanden. Die Dreisam fließt nur wenige Minuten Fußweg entfernt, hier können Sie die Natur mitten in der Stadt genießen oder am schönen Uferweg entlang zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad die City bequem erreichen.

Beschreibung

Eine typische Wohnung aus dem beginnenden 20. Jahrhundert.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einer innenliegenden Loggia sowie einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das Bad hat eine Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Fenster. Dieser liegt von der Straße abgewandt, Sie schauen ins Grüne und können Ruhe genießen.

Zur Wohnung gehören ein Keller- sowie ein Speicherabteil. Gemeinschaftlich zu nutzen ist ein Trockenbereich im Speicher.

Parken können Sie im öffentlichen Raum.

Grundriss