Individuelle Architektur in schöner, ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Standort

Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.800 Einwohnern liegt zwischen Tuniberg und Freiburg im Breisgau, wenige Autominuten von der Stadt Freiburg entfernt.

Umkirch bietet eine top Infrastruktur und hat einen hohen Erholungswert, da es landschaftlich sehr reizvoll liegt. Ihre täglichen Einkäufe können Sie direkt vor Ort erledigen: Es gibt mehrere Bäckereien, Metzgerläden, Banken, Apotheken etc. und auch 3 große Discounter. Eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Freiburger Hauptbahnhof. Zudem besitzt Umkirch ein Freizeitbad, Tennisanlagen, eine Bücherei und vieles mehr.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger, schöner Lage.

Beschreibung

Ein Haus mit sehr viel Potential. Aktuell ist es renovierungsbedürftig, aber hier bietet sich Ihre Chance, sich ein außergewöhnlich schönes Domizil zu erschaffen.

Aufteilung: Erdgeschoss mit geräumiger Diele, Gäste-WC, separatem Zimmer, Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, sehr großer Wohnbereich.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei schöne Zimmer, eines davon mit angeschlossenem Duschbad, ein großes Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet und Dachfenster sowie die Galerie, die sich hervorragend als Arbeits- oder Lesebereich eignet. 

Im Untergeschoss liegen der große Hobbyraum, ein Bad mit angeschlossener Sauna, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie der Heizraum.

Derzeit gibt es auch eine kleine Einliegerwohnung in EG/UG, die ggf. auch als Büro genutzt werden kann.

Das Wohngebäude ist laut Baubeschreibung als eineinhalb-geschossiges Holzhaus in Skelettbauweise erstellt worden. Hersteller: Fritz Haus, Furtwangen. Sehr viele Fenster bringen viel Licht ins Haus. Der große Garten ist nahezu uneinsehbar und hat einen alten Baumbestand. 

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage.

Grundrisse