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Traumhafte 2-Zi.-Wohnung mit Blick über Freiburg

mit ca. 63 m² Wohnfl., großem Balkon, TG-Stellpl., KP 420.000,- €

Immo-Nr:
FR-SeK15
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
ca. 1929 / 2014
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 63 m2
Zimmer:
2
Etage:
2. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Pellet-Zentralheizung Bj. 2014
Energieausweis:
Nicht benötigt wegen Denkmaleigenschaft
Bezug:
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
420.000,- inkl. TG-Stellplatz €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Herdern stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Die Vielzahl von attraktiven Jugendstilhäusern, die Nähe zur Natur, der  kurze  Weg in die Innenstadt  und die gute Infrastruktur unmittelbar vor Ort werden Sie begeistern. Der Stadtteil zählt zu den Top-Standorten der Schwarzwaldmetropole. Das von uns angebotene Objekt verdankt seinen Straßennamen dem Standort als ehemalige Kurklinik.

Beschreibung

Außergewöhnliche Wohnung in denkmalgeschütztem Ensemble mit großem Balkon und Blick über Freiburg.

So eine Wohnung wird sehr selten zum Kauf angeboten. Das Besondere liegt hier nicht nur im Grundriss, sondern auch darin, dass die Bewohner des Anwesens einen einmaligen Park von ca. 11.000 m² mitbenutzen und hier die Seele baumeln lassen können.

Die Wohnung hat Parkettböden, das Bad eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC. Durch die zahlreichen großen Fensterelemente gelangt sehr viel Licht in die Wohnung. Der Grundriss ist optimal geschnitten und die Ausstattung äußerst ansprechend.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Sie gelangen barrierefrei und bequem mit dem Aufzug auf Ihre Etage.

Ein Waschraum befindet sich im Untergeschoss.

Die Wohnung ist seit 2014 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sehr großer, überdachter Balkon mit Blick über Freiburg
  • TG-Stellplatz
  • Parkettboden
  • Bodengleiche Dusche
  • Aufzug

Grundriss